Về khái niệm “không có tranh chấp” và “Có xác nhận của UBND”

Điều 48 Dự thảo:
Điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trong trường hợp không có các loại giấy tờ mà luật qui định: Được UBND địa phương xác nhận là không có tranh chấp

Vấn đề: Nếu đất bị khiếu nại vô căn cứ thì có bị coi là đất “có tranh chấp” không?

Đề nghị: Phân biệt 2 loại tranh chấp:
(i)                  không được xét cấp Giấy chứng nhận cho người sử dụng (phải chờ quyết định giải quyết cuối cùng của cơ quan có thẩm quyền)
(ii)                vẫn xét cấp Giấy chứng nhận