Góp ý Dự thảo Luật Nhà ở của Công ty TNHH XD&DV An Thiên Lý – Hội thảo VCCI (Tp.HCM ngày 21/3/2014)

Kính gửi:   Phòng Thương Mại Và Công Nghiệp VCCI

                                                – Tp Hồ Chí Minh

Công ty TNHH XD&DV An Thiên Lý chúng tôi xin có một số ý kiến cho Hội thảo ngày 21/03/2014 như sau:

- Về cơ quan phê duyệt quy hoạch kiến trúc: chỉ nên để cơ quan chức năng quy hoạch thẩm định và phê duyệt; hiện nay: Sở Quy Hoạch Kiến Trúc thẩm định, UBND Quận duyệt, sau khi đã duyệt xong, Sở Xây Dựng, Sở Giao Thông Vận Tải còn có ý kiến về quy hoạch và yêu cầu sửa đổi. Nên doanh nghiệp không biết theo ai?

- Việc phân lô bán nền hiện nay là cần thiết: hiện nay nhu cầu người dân chỉ mua đất, chưa xây nhà rất nhiều (người muốn mua đất ngoại thành để sau này an dưỡng tuổi già, ba mẹ mua đất để sau này cho con…). Vì vậy rất cần khuyến khích việc phân lô bán nền.

- Nhà trong các khu dân cư quy hoạch: chỉ nên quy định chiều cao, lùi trước, lùi sau, số tầng…, còn về mẫu nhà nên cho người dân xây dựng theo mẫu tự thiết kế.

         - Nhà chung cư: nên quy định số người trong mỗi căn hộ tốt nhất là 2 người để giá và diện tích phù hợp với nhiều người dân.

Trên là một số ý kiến đóng góp gửi đến Quý văn phòng.

Trân trọng.